Ficha Técnica - Residencial Contra Ponto
1. Identificação do Empreendimento
- Nome: Residencial Contra Ponto
- Conceito: "O equilíbrio que você precisa, no ambiente que você merece"
- Modelo de Propriedade: Propriedade compartilhada
- Intercâmbio de Férias: Benefício exclusivo para proprietários com a RCI
2. Localização
- Endereço: Travessa Coin, 25 – Balneário Cassino Shangrylá 2 – São José da Barra/MG
- Diferenciais da região: Proximidade com os principais pontos turísticos no Lago de Furnas, a 20 minutos de Capitólio por água, a 19 minutos do maior parque aquático de Minas Gerais, o Tuná, e a apenas 5 minutos da cachoeira mais próxima. A região conta com mais de 1.600 cachoeiras catalogadas e oferece diversas opções de ecoturismo, incluindo passeios de 4x4, além da culinária típica mineira.
3. Infraestrutura e Estrutura dos Apartamentos
- Tipologia: 14 apartamentos de alto padrão
- Serviços Exclusivos:
- Hotelaria completa
- Estrutura náutica diferenciada
- Contra Ponto Club com benefícios exclusivos
- Automação em todos os quartos
- Lazer e Comodidades:
- Estacionamento
- Sala de estética
- Academia
- Sala de manutenção
- Praça de alimentação
- 6 lojas
- Piscina aquecida
- Fire Place
- Lounge Master
- Lounge Piscina
- Lounge Delux
- Automação Residencial:
- Iluminação inteligente
- Cortinas automatizadas
- Climatização
- Fechaduras digitais
- Som ambiente
- Monitoramento por IA
4. Estrutura Náutica
- Pier
- Marina Molhada
- Lancha de alto padrão (40 pés) e Jet Ski de última geração
- Direito a 1 pernoite por semana (mediante agendamento e acompanhado por marinheiro)
- Automação embarcada
5. Rentabilidade e Valorização
- Pool Rentabilidade: O Pool de Rentabilidade permite que os proprietários do Residencial Contra Ponto rentabilizem suas unidades ao disponibilizá-las para aluguel por temporada. A administração é feita pela nossa equipe, garantindo maior ocupação e retorno financeiro.
- Serviço de Locação: Uma solução prática para proprietários que não conseguiram inserir suas semanas no pool de rentabilidade dentro do prazo (os primeiros 6 meses do ano anterior) ou que, por qualquer motivo, não poderão utilizar sua semana e desejam alugá-la de última hora. Com este serviço, o proprietário pode locar sua semana internamente e mesmo após o prazo tradicional de inscrição no pool, permitindo que ele aproveite a rentabilidade do seu imóvel. Caso sua semana seja alugada, o proprietário receberá o valor arrecadado com a locação, sem complicações.
- Projeção de Rentabilidade: Baseada na demanda crescente por locação de temporada
- Para consultar todas as regras e condições do Pool entre em contato e agende uma apresentação.
6. Segurança e Monitoramento
- Tecnologia Avançada: Redes sensoriais e visuais baseadas em IA
- Monitoramento 24h
- Controle de acessos automatizado
7. Diferenciais
- Contra Ponto Club: Aplicativo para gestão de reservas e benefícios especiais
- Intercâmbio de Férias
- Automação Residencial
- Estrutura Náutica
- Serviço de Hotelaria
- Experiência de Alto Padrão aliada à natureza
- Foco na valorização patrimonial e rentabilidade sustentável
- O proprietário ganha escritura herdável como qualquer outro imóvel, garantindo segurança patrimonial e sucessória.
- Pool de Rentabilidade e Serviço de locação
8. Áreas do Empreendimento
- Área total a construir: 1.021,35 m²
- Pavimento Subsolo: 172,55 m²
- Pavimento Térreo:
- Área comum: 185,25 m²
- Área privativa: 165,95 m²
- Área total: 351,20 m²
- Área descoberta não computável: 32,30 m²
- 2º Pavimento:
- Área comum: 38,00 m²
- Área privativa: 230,90 m²
- Área total: 268,90 m²
- Área descoberta não computável: 82,30 m²
- 3º Pavimento:
- Área comum: 89,70 m²
- Área privativa: 139,00 m²
- Área total: 228,70 m²
- Área descoberta não computável: 40,20 m²
9. Informações Jurídicas
- Registro de Incorporação: Protocolo Número 91.778
- Matrícula: 23.832
- Cartório: 1º Ofício de Registro de Imóveis de Alpinópolis / MG
10. Modelo de Propriedade Compartilhada
- Quantidade de apartamentos: 14
- Quantidade de cotas: 728 cotas
- 1 cota representa: 1 semana
- Divisão de semanas: Prime Temporada, Alta Temporada e Média Temporada
11. Incorporadora
- Nome: Contra Ponto Construções e Incorporações Imobiliárias LTDA
- CNPJ: 57.993.561/0001-56
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